Classe energetica: F - Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino, zona nord di Porto San Giorgio servitissima e a due passi dal mare. L'abitazione si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione (2005) in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 75 metri quadrati, l'appartamento si distingue per la sua funzionalità e la cura dei dettagli. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e accogliente, ideali per una coppia o per una persona che cerca una soluzione pratica e confortevole. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una al piano seminterrato,2 bagni completi non finestrati. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è gestito tramite radiatori, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Gli infissi e le finestre, in legno dotati di doppio vetro, assicurano un'ottima efficienza energetica e una buona insonorizzazione. L'appartamento è inoltre dotato di un giardino privato, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, perfetto per custodire il proprio mezzo in sicurezza. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ma non è arredato, lasciando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca un'abitazione funzionale.